土地運用の企画・提案

企画設計(プレゼン、ボリュームプラン等)業務のご協力いたします

業務環境(ツール)としてARCHTREND Z、GLOOBE 2012、ArchCAD 11の3DCAD(3次元キャド)を利用し仕事をしております。

どのCADもプレゼン~実施設計を一貫して作業が出来るものです。

特に企画設計(提案型、ボリューム出し等)業務のご協力をいたします。

会社内でこれから専用の部署設置、或いはこれから事業展開を考えていらっしゃる企業様

一つの方法として外部業務協力体制を築くことで業務上、経営上の効率を上げる手段となるのではないでしょうか。

ご協力の形態

物件ごとのご協力

計画敷地等の都市計画上等の法的条件、敷地規模の分かるデータを提供して頂き

計画概要、配置図、平面図、ボリューム立面図1面又は3Dボリュームイメージ程度を作成。 PDFデーターで提出します。

物件規模により変わりますが、標準的には計画建物5,000㎡以下で凡そ5~8日程度で作成します。

報酬は1件当たり75,000円(初回)その後変更案作成毎に40,000円としています。(全て税別)

計画建物5,000㎡以上、或いは傾斜地計画については報酬、日数についてご相談させて頂きます。

継続的ご協力

嘱託業務契約等により月額報酬130,000円(税別)で契約させて頂き、物件数に関わらず継続的に協力させて頂きます。

オーナー様へご提案

敷地の特徴に合わせ最適な提案をします。

敷地の特徴に合わせ最適な提案をします。

建ぺい率・容積率、土地の面積、接道状況、間口の広さ、用途地域、近隣の土地利用状況や相場等を考慮して、貸駐車場、賃貸アパート・マンション、貸家など、お持ちの土地がどのような用途に適しているのかを確認し、利回りや投下資本の回収を予測し事業効率を考えた上でオーナー様へご提案いたします。

建築の用途や立地条件にあわせてご提案します。

建築の用途や立地条件にあわせてご提案します。

立地条件が良く、ある程度の面積があり、オフィスビルや、商業ビルへの利用が可能な土地の場合、その地域でどのような業種のテナントの需要が有るのかといった予測を建てた上で、用途に合わせた建物の設計と土地の運用案をご提案いたします。

会社概要

社名有限会社
福沢建築設計工房

所在地
〒187-0045
東京都小平市学園西町1-26-11
TEL042-341-2115
FAX042-400-5530

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